Drei hochwertige Neubauwohnungen in Weddingstedt zu vermieten

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	390
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	25795
Ort	Weddingstedt
Land	Deutschland
Etage	EG und DG
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	75 €
Warmmiete	1.000 €
Heizkosten	75 €
Währung	€
Kaution	2.550 €

ImmoNr	390	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	25795
Ort	Weddingstedt	Land	Deutschland
Etage	EG und DG	Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja	Kaltmiete	850 €
Nebenkosten	75 €	Warmmiete	1.000 €
Heizkosten	75 €	Währung	€
Kaution	2.550 €

Objektbeschreibung: - Neubau Erstbezug -

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus wird hochwertig in massiver Bauweise errichtet.
Vermietet werden hier ab dem 01.04.2025 eine Erdgeschoss- sowie zwei Obergeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von rund 73 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 61 m².

Sie finden in den Wohnungen jeweils eine moderne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Die moderne Küchenzeile ist mit einem 90er-Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Die großen Terrassenelemente lassen den Raum hell und freundlich wirken. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen direkten Zugang zum Außenbereich mit Terrasse bzw. auf den Balkon.

Das Schlafzimmer hat eine Größe von rund 14 m². Hier können Sie leicht einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett aufstellen.

In dem Tageslichtbad finden Sie eine ebenerdige Dusche, ein Hänge-WC sowie ein Waschbecken.

Verstauungsmöglichkeiten finden Sie in dem Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss.
Weiterhin steht Ihnen im Außenbereich ein Schuppen zur Verfügung.

Miete Erdgeschosswohnung
Die Nettokaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. 75,00 € für die Betriebskosten- sowie 75,00 € für die Heizkostenvorauszahlung.

Miete Obergeschosswohnungen
Die Nettokaltmiete beträgt 750,00 € zzgl. 75,00 € für die Betriebskosten- sowie 75,00 € für die Heizkostenvorauszahlung.

Mietkaution
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Strom ist separat bei einem Versorger anzumelden.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gewünscht.

Baujahr	2025
Zustand	Erstbezug

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der Gemeinde Weddingstedt. Die Schule und der Kindergarten sowie die Kreistannen sind gut erreichbar. Weddingstedt verfügt über einen Lebensmittelmarkt, eine Grundschule, eine Kinderkrippe und einen Kindergarten. Über die nahe A 23 in Richtung Süden und die Schnellstraße B 5 in nördlicher Richtung sind Städte wie Husum, Itzehoe oder auch Hamburg sehr schnell zu erreichen. Ansonsten liegt der Ort komplett im Einzugsbereich der Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten bestehen reichlich, Wald und Feldmark liegen vor der Tür, auch die Nordseeküste (Büsum) und die Eider sind nur ca. 20 Kilometer entfernt.

Ausstattung: - Erstbezug
- Küchenzeile
- 90er-Induktionskochfeld
- Geschirrspüler
- Kühl-/Gefrierkombination
- ebenerdige Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Pkw-Stellplatz
- Schuppen Sonstiges: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.