Helle 1-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe zu vermieten

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ImmoNr	408
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25746
Ort	Heide
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	580 €
Heizkosten	110 €
Währung	€
Kaution	1.050 €

ImmoNr	408	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25746
Ort	Heide	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	120 €	Warmmiete	580 €
Heizkosten	110 €	Währung	€
Kaution	1.050 €

Objektbeschreibung: - Bei Interesse bitten wir Sie, eine schriftliche Anfrage zu senden. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab.-

Vermietet wird hier zum 01.07.2025 eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 35 m² Wohnfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Schlafbereich. Durch das große Terrassenelement gelangt viel Tageslicht in den Raum, wodurch dieser sehr hell und freundlich wirkt. Auch der Balkon in West-Lage ist von hier aus zugänglich.

Die Küche wird bis zum Mietbeginn in einem modernen Design erneuert. Die Küchenzeile ist dann mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Kühl-/Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Verstauungsmöglichkeiten bietet Ihnen das dazugehörige Dachbodenabteil.

Einen Pkw-Stellplatz finden Sie neben dem Gebäude. Dieser ist in der Miete enthalten.

Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 350,00 €/Monat zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 120,00 €/ Monat sowie einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 110,00 €/Monat.
Strom sowie Internet sind separat bei einem Versorger anzumelden.
Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Mietsicherheit in Höhe von drei Nettokaltmieten zu leisten.

Die Haltung von Haustieren sowie Rauchen ist nicht gewünscht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Baujahr	1982
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	134 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.07.2027
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Heide ist die Kreisstadt Dithmarschens und liegt in der Metropolregion Hamburg. Heide hat etwa 22.000 Einwohner und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Musikschulen und eine Volkshochschule, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung.
Weiterhin gibt es viele Bildungseinrichtungen von der frühkindlichen Bildung bis hin zur Hochschule.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, so gibt es zwei Auffahrten auf die Autobahn 23, einen Bahnhof sowie einen ZOB.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend von Heide. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants als auch Fitnessstudios, Spielplätze und Bushaltestellen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung: - Moderne Einbauküche
- Cerankochfeld
- Kühl-/Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- Duschbad
- Dachbodenabteil
- Trockenboden
- Balkon in West-Lage
- Pkw-Stellplatz Sonstiges: Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden durch die D&V Immobilien GmbH & Co. KG nicht geprüft. Es wird daher auch keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Eine Haftung für die Wohn- und Nutzflächenberechnung und baurechtliche Fragen seitens D&V Immobilien ist ausgeschlossen.